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2012-11-05

政府打算增加將軍澳南部4幅地皮密度 環保觸覺堅決反對

將軍澳地皮截標環團及新民主同盟到場請願
政府打算增加將軍澳南部4幅地皮密度環保觸覺堅決反對
增加供應為名讓發展商瓜分利益為實
應將該4地皮轉為居屋

將軍澳南部共14幅土地之中，竟然其中13幅為私人住宅之用，只有1幅是公屋用途，沒有任何作居屋之用。這是由於規劃將軍澳南時，正是停建居屋的時候，但現在居屋需要殷切，時移勢易，本會一直建議將其中4幅的私樓地，轉做居屋用途。

可惜，政府不但沒有接納我們的意見，更打算增加該4幅地皮的密度，並維持作私樓用途。環保觸覺反對增密度作私樓，若增密度作居屋，反而可作考慮。善用土地，多建居屋，才是惠及置業人士的良策。

於11月6日，政府更將於西貢區議會的大會硬闖。為表達不滿，環保觸覺、新民主同盟及多位西貢區議員，已於上星期五(11月2日)乘著另一將軍澳地皮截標，進行請願。

雖然部份私宅土地有限呎或限單位數目的條款，但當土地售予發展商後，私宅便被包裝成豪宅。將軍澳南是填海得來，再次引證環保觸覺一向反對填海原因：填海地最終變豪宅。

另外，從政府向區議會提交的文件，顯示部份增加的地積比是非住宅樓面，即是用來起商場，這是令人疑惑的，和增加住宅的目標毫不相干。

發展商追求最大利潤，市民想要的是可負擔的居所。所以，若政府只單純以增加私樓供應來解決中產的置業需要及試圖降低樓價，並不會得到預期效果。環保觸覺認為，只有大量興建居屋或私人參建居屋，才能真正惠及最需要置業的一群，並有助降低樓價。譚凱邦續指，若大量賣地予發展商，讓他們「自由發揮」，將有很多不確定性，「唔知賣幾多錢、唔知幾時賣、又唔知係咪賣俾香港人」。

譚凱邦補充，若該4幅地變成為居屋，將令該區有不同種類之房屋類型，不會偏向大部份是豪宅，對整個社區是好事。

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