中港盲目融合突顯香港人置業困難 兩大型樓盤內地人購買比例達2成
中港盲目融合突顯香港人置業困難
兩大型樓盤內地人購買比例達2成
增加私樓供應無助置業人士 若不降低樓價 增加私樓供應於事無補
反對以增加供應為名 於大圍站及荃灣西站起屏風樓
溱岸8號
為了解過去數月內地人購買本地一手新盤的情況，環保觸覺調查兩個於近數月開賣的新盤近1900個單位，包括位於將軍澳的「峻瀅」及於沙田的「溱岸8號」，其單位擁有人的國籍。由於現時購買物業不需出示香港身份證，亦不需要申報國籍，環保觸覺透過查冊，以單位擁有人的英文名字拼音，推斷其國籍。
調查發現內地人分別佔「峻瀅」購買者19.4%及「溱岸8號」的18%，即接近2成。每5個單位，其中1個便由內地人購買。此外，「溱岸8號」的建築面積呎價平均達$8500，每個單位售價達$700萬至$1000萬，遠超一般中產的購買力。環保觸覺主席譚凱邦表示：「溱岸8號是城門河上的屏風樓，嚴重破壞城門河的景觀，但很可惜最終購買的人，是內地及本地富豪，這批人並非最需要住屋的一群。」「溱岸8號」落成後，附近的秦石邨的通風減弱，「秦石邨居民的健康，犧牲得沒有價值」。
環保觸覺認為，政府以賣地或招標形式，讓發展商得到地皮，然後起樓，是不能應付香港人的住屋需要，因為發展商追求的是最大利潤。於「峻瀅」的售樓處，設有國內特選客戶優先排隊參觀服務，可以免排隊參觀示範單位。而發展商到內地路演推介樓盤，亦相當普遍。
環保觸覺批評政府實施「港人港地」的速度太慢，暫只有兩幅於啟德的地皮實施「港人港地」。環保觸覺要求特首梁振英全面實施「港人港地」，並應多推居屋及夾屋，以避免發展商將單位豪宅化及避免將單位售予內地人。再者，量化寬鬆(QE3)出台，投資市場資金充裕，「起幾多私樓單位都唔夠俾投資者買」。為使土地有效使用，除了全面實施「港人港地」，應在部份地皮的賣地章程列名單位只容許首次置業者購買。
政府指出，將於未來半年推出大圍站及荃灣西站六區的屏風樓項目，聲稱希望增加供應，但本會提醒政府，若不在這兩地皮施加限制，最終這些單位是將被內地及本地富豪購買。大圍站項目共8座，介乎40至50層，最高一座近200米(水平基準)，平台高度達38米。大圍居民及本會已反對多年。另外，荃灣六區項目將在荃灣海濱建兩座分別是169.5米及179.5米(水平基準)的住宅，嚴重影響海岸景觀及通風。
兩個過去數月開賣新盤的數據
| 峻瀅 | 百份比 | 溱岸8號 | 百份比 | |
| 單位總數 | 1777 | – | 981 | – |
| 調查單位總數 | 1333 | 100% | 555 | 100% |
| 香港人 | 949 | 71.2% | 389 | 70.1% |
| 內地人 | 259 | 19.4% | 100 | 18.0% |
| 香港人及內地人聯名 | 30 | 2.3% | 14 | 2.5% |
| 其他國籍/不能分辨 | 49 | 3.7% | 4 | 0.7% |
| 公司 | 46 | 3.5% | 48 | 8.6% |
| 平均呎價 | 約$5500 | 約$8500 |
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