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	<title>環保觸覺  &#187; 沙田</title>
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	<description>調查, 監察, 點出有違環保現象, 提高大眾環保意識及觸覺 </description>
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		<title>利安邨【綠色生活推廣計劃系列2016-17】</title>
		<link>https://greensense.org.hk/2016/12/%e5%88%a9%e5%ae%89%e9%82%a8%e3%80%90%e7%b6%a0%e8%89%b2%e7%94%9f%e6%b4%bb%e6%8e%a8%e5%bb%a3%e8%a8%88%e5%8a%83%e7%b3%bb%e5%88%972016-17%e3%80%91/</link>
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		<pubDate>Wed, 28 Dec 2016 04:01:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>editor</dc:creator>
				<category><![CDATA[新聞發佈]]></category>
		<category><![CDATA[利安邨]]></category>
		<category><![CDATA[固體廢物]]></category>
		<category><![CDATA[沙田]]></category>
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		<category><![CDATA[生態環境]]></category>
		<category><![CDATA[節日浪費]]></category>
		<category><![CDATA[野生生物]]></category>
		<category><![CDATA[馬鞍山]]></category>

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		<description><![CDATA[環保觸覺由2017年1月至2月，在沙田馬鞍山利安邨開展「綠色生活推廣計劃 2016-17」，活動包括2次環保工作坊及3次戶外郊遊、參觀及導賞活動，以提倡綠色生活、讓大家認識社區自然，以及各式環保設施和展覽。計劃目的是為讓居民學懂升級再造(upcycling)，減少資源浪費，並以親身體驗大自然，全方位將環保概念融入綠色生活。此計劃系列由利安邨屋邨管理諮詢委員會資助。 歡迎大家踴躍報名參與！＊活動費用全免，額滿即止＊ 報名方法及詳情：http://greensense.org.hk/LeeOn 系列活動詳情： &#160; 環保清潔劑工作坊： 日期：2017年1月14日（星期六） 時間：11:00-13:00 地點：利安邨屋邨辦事處會議室]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>環保觸覺由2017年1月至2月，在沙田馬鞍山利安邨開展「綠色生活推廣計劃 2016-17」，活動包括2次環保工作坊及3次戶外郊遊、參觀及導賞活動，以提倡綠色生活、讓大家認識社區自然，以及各式環保設施和展覽。計劃目的是為讓居民學懂升級再造(upcycling)，減少資源浪費，並以親身體驗大自然，全方位將環保概念融入綠色生活。此計劃系列由利安邨屋邨管理諮詢委員會資助。</p>
<p>歡迎大家踴躍報名參與！＊活動費用全免，額滿即止＊</p>
<div>
<p>報名方法及詳情：<a href="http://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Fgreensense.org.hk%2FLeeOn&amp;h=4AQHpAMLvAQGrZKgvLUEgRDUdC8S5QiagT9VCP4GOpULg5g&amp;enc=AZOcIbEkrQI-KKjo1TLAu3hg0KBPR-4BQ7y1LIcm1ZUrgACXblX2nYv8Owe9MLUiXQXAS9ZpRSvVjFbfEHU6T69utRu8N_-NmYlwuPJZTuz7ivBM2a5qC8L7M_nDzjXMqlxzeLyqZkv9foaS19AIDJmZNWbDo3TYfckgmB5J8XzDpjVJhl5MZR8X0QAcVJCZFI94hzYTIKvcGgm1-ZmjRovq&amp;s=1" rel="nofollow" target="_blank">http://greensense.org.hk/LeeOn</a></p>
</div>
<p>系列活動詳情：</p>
<p>&nbsp;<br />
環保清潔劑工作坊：<img class="size-large wp-image-2640 alignright" title="1" src="https://greensense.org.hk/wp-content/plugins/autothumb/image.php?src=/wp-content/uploads/2016/12/11-640x480.jpg&amp;aoe=1&amp;q=100&amp;w=410&amp;h=307&amp;hash=e6350b798e2245c0e1fd200de7360410" alt="" /></p>
<p>日期：2017年1月14日（星期六）</p>
<p>時間：11:00-13:00</p>
<p>地點：利安邨屋邨辦事處會議室</p>
<p>名額：20位</p>
<p>農曆新年最忙碌可算是大掃除了，如何做到既環保又可達到清潔效果？工作坊會教你以果皮製作天然環保清潔劑，不但可減少使用化學品，還可改善廚餘問題。導師將會講解環保清潔劑的清潔方法、製作方法及注意事項。<br />
*參加者需自備約500毫升已清洗的膠樽</p>
<p>&nbsp;<br />
大埔滘綠悠遊：<img class="size-large wp-image-2646 alignright" title="2" src="https://greensense.org.hk/wp-content/plugins/autothumb/image.php?src=/wp-content/uploads/2016/12/21-640x480.jpg&amp;aoe=1&amp;q=100&amp;w=410&amp;h=307&amp;hash=7f3f68df9b9762a7404d7bb7f6e95662" alt="" /></p>
<p>日期：2017年1月15日（星期日）</p>
<p>時間：09:00-13:00</p>
<p>集合地點：利安邨利榮樓/利華樓上落客位置</p>
<p>名額：24位</p>
<p>大埔滘自然護理區是香港目前保存得最好的林區，是觀鳥及觀蝶的熱點；護理區內所種的樹木多達一百種， 林木茂密，在導賞員帶領下，彷如進入原始森林。一齊來了解林木生態，認識不同種類的有趣動植物吧！</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>農曆新年裝飾工作坊：<img class="size-large wp-image-2671 alignright" title="3" src="https://greensense.org.hk/wp-content/plugins/autothumb/image.php?src=/wp-content/uploads/2016/12/31-640x480.jpg&amp;aoe=1&amp;q=100&amp;w=410&amp;h=307&amp;hash=fff3be19ac361f8181b8bdeb37d7f2ed" alt="" /></p>
<p>日期：2017年1月21日（星期六）</p>
<p>時間：11:00-13:00</p>
<p>地點：利安邨屋邨辦事處會議室</p>
<p>名額：20位</p>
<p>農曆新年送舊迎新之際，導師將教授廢物回收概念，以及如何以簡單手作DIY，把各類廢紙如廁紙筒、揮春、利是封等「升級再造」，變成農曆新年裝飾，既可佈置家居之餘又可減少製造廢物。</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>西貢綠悠遊：<img class="size-large wp-image-2669 alignright" title="4" src="https://greensense.org.hk/wp-content/plugins/autothumb/image.php?src=/wp-content/uploads/2016/12/4-640x480.jpg&amp;aoe=1&amp;q=100&amp;w=410&amp;h=307&amp;hash=afa137090874b09ab23d18dc4981fa1c" alt="" /></p>
<p>日期：2017年2月4日（星期六）</p>
<p>時間：08:30-12:45</p>
<p>集合地點：利安邨利榮樓/利華樓上落客位置</p>
<p>名額：24位</p>
<p>路線：萬宜水庫西壩、萬宜水庫東壩、浪茄灣、西貢市中心</p>
<p>參加者將參觀香港聯合國教科文組織世界地質公園，透過導賞員介紹，在萬宜水庫親身目睹奇特的六角岩柱，認識各類岩石、地貌及浪茄浪的形成，從多角度認識西貢。<br />
&nbsp;</p>
<p>綠在沙田環保遊：<img class="size-large wp-image-2673 alignright" title="5" src="https://greensense.org.hk/wp-content/plugins/autothumb/image.php?src=/wp-content/uploads/2016/12/5-640x480.jpg&amp;aoe=1&amp;q=100&amp;w=410&amp;h=307&amp;hash=1f9ebc65170226afe249a7fb300eaf0f" alt="" /></p>
<p>日期：2017年2月11日（星期六）</p>
<p>集合時間：上午9時15分</p>
<p>集合地點：利安邨利榮樓／利華樓上落客位置</p>
<p>名額：40位</p>
<p>路線：綠在沙田、香港中文大學賽馬會氣候變化博物館</p>
<p>是次環保遊將參觀環境保護署首個「綠在區區」項目－－「綠在沙田」，進行體驗式學習 ，一起參與清洗「拆骨」膠樽大作戰及舊T-shirt變環保袋工作坊。<br />
香港中文大學賽馬會氣候變化博物館是全球第一所以氣候變化為主題的博物館，參加者可認識氣候變化及所面對的挑戰。</p>
<p>＊每位參加者需自備一個膠樽及一件舊T-shirt</p>
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		<title>中港盲目融合突顯香港人置業困難 兩大型樓盤內地人購買比例達2成</title>
		<link>https://greensense.org.hk/2012/10/chinese-buyer/</link>
		<comments>https://greensense.org.hk/2012/10/chinese-buyer/#comments</comments>
		<pubDate>Wed, 03 Oct 2012 20:04:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[新聞發佈]]></category>
		<category><![CDATA[城市規劃及屏風樓]]></category>
		<category><![CDATA[將軍澳]]></category>
		<category><![CDATA[沙田]]></category>

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		<description><![CDATA[中港盲目融合突顯香港人置業困難 兩大型樓盤內地人購買比例達2成 增加私樓供應無助置業人士  若不降低樓價   增加私樓供應於事無補 反對以增加供應為名   於大圍站及荃灣西站起屏風樓 為了解過去數月內地人購買本地一手新盤的情況，環保觸覺調查兩個於近數月開賣的新盤近1900個單位，包括位於將軍澳的「峻瀅」及於沙田的「溱岸8號」，其單位擁有人的國籍。由於現時購買物業不需出示香港身份證，亦不需要申報國籍，環保觸覺透過查冊，以單位擁有人的英文名字拼音，推斷其國籍。 調查發現內地人分別佔「峻瀅」購買者19.4%及「溱岸8號」的18%，即接近2成。每5個單位，其中1個便由內地人購買。此外，「溱岸8號」的建築面積呎價平均達$8500，每個單位售價達$700萬至$1000萬，遠超一般中產的購買力。環保觸覺主席譚凱邦表示：「溱岸8號是城門河上的屏風樓，嚴重破壞城門河的景觀，但很可惜最終購買的人，是內地及本地富豪，這批人並非最需要住屋的一群。」「溱岸8號」落成後，附近的秦石邨的通風減弱，「秦石邨居民的健康，犧牲得沒有價值」。 環保觸覺認為，政府以賣地或招標形式，讓發展商得到地皮，然後起樓，是不能應付香港人的住屋需要，因為發展商追求的是最大利潤。於「峻瀅」的售樓處，設有國內特選客戶優先排隊參觀服務，可以免排隊參觀示範單位。而發展商到內地路演推介樓盤，亦相當普遍。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<blockquote><p>中港盲目融合突顯香港人置業困難<br />
兩大型樓盤內地人購買比例達2成<br />
增加私樓供應無助置業人士  若不降低樓價   增加私樓供應於事無補<br />
反對以增加供應為名   於大圍站及荃灣西站起屏風樓</p></blockquote>
<div id="attachment_879" class="wp-caption alignright" style="width: 310px"><a href="http://greensense.org.hk/wp-content/uploads/2012/10/8.jpg"><img class="size-medium wp-image-879" title="溱岸8號" src="https://greensense.org.hk/wp-content/plugins/autothumb/image.php?src=/wp-content/uploads/2012/10/8-300x225.jpg&amp;aoe=1&amp;q=100&amp;w=300&amp;h=225&amp;hash=f623e5a09a7e064d69cebec95e6a0381" alt="溱岸8號" /></a><p class="wp-caption-text">溱岸8號</p></div>
<p>為了解過去數月內地人購買本地一手新盤的情況，環保觸覺調查兩個於近數月開賣的新盤近1900個單位，包括位於將軍澳的「峻瀅」及於沙田的「溱岸8號」，其單位擁有人的國籍。由於現時購買物業不需出示香港身份證，亦不需要申報國籍，環保觸覺透過查冊，以單位擁有人的英文名字拼音，推斷其國籍。</p>
<p>調查發現內地人分別佔「峻瀅」購買者19.4%及「溱岸8號」的18%，即接近2成。每5個單位，其中1個便由內地人購買。此外，「溱岸8號」的建築面積呎價平均達$8500，每個單位售價達$700萬至$1000萬，遠超一般中產的購買力。環保觸覺主席譚凱邦表示：「溱岸8號是城門河上的屏風樓，嚴重破壞城門河的景觀，但很可惜最終購買的人，是內地及本地富豪，這批人並非最需要住屋的一群。」「溱岸8號」落成後，附近的秦石邨的通風減弱，「秦石邨居民的健康，犧牲得沒有價值」。</p>
<p>環保觸覺認為，政府以賣地或招標形式，讓發展商得到地皮，然後起樓，是不能應付香港人的住屋需要，因為發展商追求的是最大利潤。於「峻瀅」的售樓處，設有國內特選客戶優先排隊參觀服務，可以免排隊參觀示範單位。而發展商到內地路演推介樓盤，亦相當普遍。</p>
<p>環保觸覺批評政府實施「港人港地」的速度太慢，暫只有兩幅於啟德的地皮實施「港人港地」。環保觸覺要求特首梁振英全面實施「港人港地」，並應多推居屋及夾屋，以避免發展商將單位豪宅化及避免將單位售予內地人。再者，量化寬鬆(QE3)出台，投資市場資金充裕，「起幾多私樓單位都唔夠俾投資者買」。為使土地有效使用，除了全面實施「港人港地」，應在部份地皮的賣地章程列名單位只容許首次置業者購買。</p>
<p>政府指出，將於未來半年推出大圍站及荃灣西站六區的屏風樓項目，聲稱希望增加供應，但本會提醒政府，若不在這兩地皮施加限制，最終這些單位是將被內地及本地富豪購買。大圍站項目共8座，介乎40至50層，最高一座近200米(水平基準)，平台高度達38米。大圍居民及本會已反對多年。另外，荃灣六區項目將在荃灣海濱建兩座分別是169.5米及179.5米(水平基準)的住宅，嚴重影響海岸景觀及通風。</p>
<p align="center"><strong>兩個過去數月開賣新盤的數據</strong><strong></strong></p>
<p>&nbsp;</p>
<table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0">
<tbody>
<tr>
<td valign="top" width="132"></td>
<td valign="top" width="135"><strong>峻瀅</strong><strong></strong></td>
<td valign="top" width="128"><strong>百份比</strong></td>
<td valign="top" width="133"><strong>溱岸8號</strong><strong></strong></td>
<td valign="top" width="128"><strong>百份比</strong></td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="132">單位總數</td>
<td valign="top" width="135">1777</td>
<td valign="top" width="128">&#8211;</td>
<td valign="top" width="133">981</td>
<td valign="top" width="128">&#8211;</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="132">調查單位總數</td>
<td valign="top" width="135">1333</td>
<td valign="top" width="128">100%</td>
<td valign="top" width="133">555</td>
<td valign="top" width="128">100%</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="132">香港人</td>
<td valign="top" width="135">949</td>
<td valign="top" width="128">71.2%</td>
<td valign="top" width="133">389</td>
<td valign="top" width="128">70.1%</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="132">內地人</td>
<td valign="top" width="135">259</td>
<td valign="top" width="128">19.4%</td>
<td valign="top" width="133">100</td>
<td valign="top" width="128">18.0%</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="132">香港人及內地人聯名</td>
<td valign="top" width="135">30</td>
<td valign="top" width="128">2.3%</td>
<td valign="top" width="133">14</td>
<td valign="top" width="128">2.5%</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="132">其他國籍/不能分辨</td>
<td valign="top" width="135">49</td>
<td valign="top" width="128">3.7%</td>
<td valign="top" width="133">4</td>
<td valign="top" width="128">0.7%</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="132">公司</td>
<td valign="top" width="135">46</td>
<td valign="top" width="128">3.5%</td>
<td valign="top" width="133">48</td>
<td valign="top" width="128">8.6%</td>
</tr>
<tr>
<td valign="top" width="132">平均呎價</td>
<td valign="top" width="135">約$5500</td>
<td valign="top" width="128"></td>
<td valign="top" width="133">約$8500</td>
<td valign="top" width="128"></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
]]></content:encoded>
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