<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>環保觸覺  &#187; 住宅發展</title>
	<atom:link href="http://greensense.org.hk/tag/%e4%bd%8f%e5%ae%85%e7%99%bc%e5%b1%95/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://greensense.org.hk</link>
	<description>調查, 監察, 點出有違環保現象, 提高大眾環保意識及觸覺 </description>
	<lastBuildDate>Mon, 05 Aug 2024 04:38:07 +0000</lastBuildDate>
	<language>hk</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.org/?v=3.2.1</generator>
		<item>
		<title>保衛南生圍  拒絕發展住宅大廈</title>
		<link>https://greensense.org.hk/2020/03/%e4%bf%9d%e8%a1%9b%e5%8d%97%e7%94%9f%e5%9c%8d-%e6%8b%92%e7%b5%95%e7%99%bc%e5%b1%95%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%a4%a7%e5%bb%88/</link>
		<comments>https://greensense.org.hk/2020/03/%e4%bf%9d%e8%a1%9b%e5%8d%97%e7%94%9f%e5%9c%8d-%e6%8b%92%e7%b5%95%e7%99%bc%e5%b1%95%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%a4%a7%e5%bb%88/#comments</comments>
		<pubDate>Thu, 12 Mar 2020 05:23:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>laurent</dc:creator>
				<category><![CDATA[新聞發佈]]></category>
		<category><![CDATA[住宅發展]]></category>
		<category><![CDATA[南生圍]]></category>
		<category><![CDATA[土地規劃]]></category>
		<category><![CDATA[城規會]]></category>
		<category><![CDATA[意見書]]></category>
		<category><![CDATA[濕地]]></category>
		<category><![CDATA[生態]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://greensense.org.hk/?p=5523</guid>
		<description><![CDATA[根據城規會網頁，最新一項規劃申請（編號為 Y/YL-NSW/6），申請於元朗南生圍一幅土地，改劃為興建公私營房屋，提供近5000伙單位。南生圍濕地具高度生態價值，一旦發展成住宅項目，將帶來不可逆轉的環境破壞，因此本會呼籲市民去信城規會，表達反對。 以下為本會寄送城規會的意見書： 環保觸覺（本會）就文件編號為Y/YL-NSW/6，申請於元朗南生圍丈量約份第 115 約多個地段和毗連政府土地，由「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶改劃為 「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶，申請改劃為興建公私營房屋，提供近5000伙單位，表示強烈反對。 是次申請地點位於元朗南生圍貝涌口村一幅超過10公頃土地，屬后海灣濕地緩衝區界線內。發展商計劃興建近5000伙單位，較2005年被拒申請的規模大增逾10倍，而且樓高達41層，即使計劃提及保留濕地修復區，但如此大規模的住宅發展勢必對濕地生態帶來嚴重的破壞。 隨著后海灣一帶的發展壓力不斷增加，當年城規會為后海灣制訂了規劃指引（規劃指引編號12C），並成立「濕地保育區」（Wetland Conservation]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p><img class="aligncenter size-large wp-image-5524" title="Nam Sang Wai" src="https://greensense.org.hk/wp-content/plugins/autothumb/image.php?src=/wp-content/uploads/2020/03/Nam-Sang-Wai-640x640.jpg&amp;aoe=1&amp;q=100&amp;w=640&amp;h=640&amp;hash=d458a62805d7df681f2787ac203bdd73" alt="" /></p>
<p>根據城規會網頁，最新一項規劃申請（編號為 <span style="text-decoration: underline;"><span style="color: #3366ff;"><a href="http://bit.ly/33coNau" target="_blank"><span style="color: #3366ff; text-decoration: underline;">Y/YL-NSW/6</span></a></span></span>），申請於元朗南生圍一幅土地，改劃為興建公私營房屋，提供近5000伙單位。南生圍濕地具高度生態價值，一旦發展成住宅項目，將帶來不可逆轉的環境破壞，因此本會呼籲市民去信城規會，表達反對。</p>
<p>以下為本會寄送城規會的意見書：</p>
<p>環保觸覺（本會）就文件編號為Y/YL-NSW/6，申請於元朗南生圍丈量約份第 115 約多個地段和毗連政府土地，由「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶改劃為 「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶，申請改劃為興建公私營房屋，提供近5000伙單位，表示強烈反對。</p>
<p>是次申請地點位於元朗南生圍貝涌口村一幅超過10公頃土地，屬后海灣濕地緩衝區界線內。發展商計劃興建近5000伙單位，較2005年被拒申請的規模大增逾10倍，而且樓高達41層，即使計劃提及保留濕地修復區，但如此大規模的住宅發展勢必對濕地生態帶來嚴重的破壞。</p>
<p>隨著后海灣一帶的發展壓力不斷增加，當年城規會為后海灣制訂了規劃指引（規劃指引編號12C），並成立「濕地保育區」（Wetland Conservation Area）及「濕地緩衝區」（Wetland Buffer Area），以規管在后海灣地區的土地使用和開發。</p>
<p>濕地保育區旨在保護由大小不一但相連的魚塘所組成的核心區域，而濕地緩衝區則是以保護濕地保育區為目標的緩衝區。之所以要訂立保育區，皆因濕地及泥灘是各種水鳥及冬候鳥的重要覓食地及棲息地，對維持生態原整性有不可或缺的作用。</p>
<p>開發濕地，於「濕地保育區」或「濕地緩衝區」進行土地平整工程，都將對該地造成不可逆轉的破壞。雀鳥失去重要覓食地及棲息地，就會令生態完整性受損。而興建住宅後，頻繁的人類活動亦會對后海灣整個地區的生態系統添加壓力，造成破壞。</p>
<p>加上，申請項目中，有十分之一屬政府土地，涉及近萬平方米，但改劃後公眾休憩土地卻為0平方米。這種擅自奪取政府土地，發展成私人項目的做法，實在不能接受。</p>
<p>有見及此，本會促請城規會能堅守當年為后海灣制訂的規劃原則，保育濕地，捍衛元朗南生圍獨有而珍貴的生態價值，拒絕發展商於元朗南生圍進行任何地產項目的發展，否決此項申請。</p>
]]></content:encoded>
			<wfw:commentRss>https://greensense.org.hk/2020/03/%e4%bf%9d%e8%a1%9b%e5%8d%97%e7%94%9f%e5%9c%8d-%e6%8b%92%e7%b5%95%e7%99%bc%e5%b1%95%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%a4%a7%e5%bb%88/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
		</item>
	</channel>
</rss>
