應以粉嶺高球場代替古洞及粉嶺北發展區
不須收地 可避免政府及民間的關係進一步惡化

粉嶺高球場的地契 (按圖放大)

本會希望政府懸崖勒馬，避免政府及民間再發生一場激烈的紛爭。

政府近日公佈了新界東北發展的所謂最終方案，本會為此感到憂心，若政府堅持收地，那麼各村村民將誓死反抗。現在政府及民間已非常缺乏互信，硬推新界東北發展，政府及民間會進一步撕裂。梁振英特首提出的「香港營」，就更難落實。

為避免發展該三區的爭議，本會於去年9月已提出，以發展古洞南的粉嶺哥爾夫球場代替。該球場現為政府擁有，暫批租予香港哥爾夫球會，只要一年通知期，便可收回地皮 (請看附載的地契)。該地皮面積達170公頃，達一個荃灣的面積，若以中密度發展，預計可容納100,000-120,000人口。(編按：本會之最終建議方案認為容納80,000人口最佳)

政府提出發展新界東北兩個發展區，包括古洞及粉嶺北，暫時延後坪輋/打鼓嶺。現時建議以傳統收地及業權人換地的兩種方法，將牽涉數百億的收地開支，而原居住在這些地方的村民，將失去家園，部份村民的不遷不拆訴求，擲地有聲。該三區現時有不少農地，為了本地有機農業有可持續的發展，並使農民可以安居樂業，實在需要保農民、保耕地。

由於發展商已在該兩個發展區已購入大量農地，「官商勾結」的指控將揮之不去。

政府滅村方案及民間高球場方案的比較 (按圖放大)

本會認為，收回粉嶺高球場，發展新市鎮，是最簡單快捷的做法，政府應認真考慮。高球場只是富豪消閒的玩意，而古洞及粉嶺北是不少村民的家。一個負責任的政府，應作出合理的選擇。